Villa in Via dello Scoutismo
Dettagli
Descrizione
In una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Oderzo, proponiamo in vendita esclusiva una moderna porzione di bifamiliare di testa di nuova costruzione, caratterizzata da elevati standard qualitativi, indipendenza e massimo comfort abitativo.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq abitativi ed è circondata da uno scoperto esclusivo di circa 200 mq.
Al piano terra troviamo una luminosa zona living open-space di oltre 35 mq, ideale per la vita quotidiana della famiglia, con ampie aperture verso il giardino privato e l'area esterna già predisposta per la realizzazione di una pompeiana di circa 20 mq. Completano il piano un bagno di servizio, il locale tecnico/lavanderia e il garage comunicante direttamente con l'abitazione.
La zona notte al primo piano è composta da:
camera matrimoniale di oltre 15 mq;
seconda camera di circa 14 mq;
terza camera di oltre 11 mq;
bagno finestrato;
cabina armadio di quasi 7 mq già predisposta per la realizzazione di un eventuale terzo bagno privato.
Esternamente l'immobile verrà consegnato completo delle sistemazioni previste dal progetto, compresa la pavimentazione dell'area destinata alla pompeiana e della zona dedicata alla legnaia/ripostiglio. La struttura della pompeiana e la casetta esterna non saranno fornite, lasciando così all'acquirente la possibilità di scegliere liberamente tipologia, dimensioni, design e materiali in base alle proprie esigenze e preferenze estetiche.
La costruzione sarà realizzata in Classe Energetica A4, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo:
? Impianto fotovoltaico da 4,9 kW
? Pompa di calore
? Riscaldamento a pavimento
? Serramenti ad elevate prestazioni termoacustiche
? Predisposizione climatizzazione
? Predisposizione impianto d'allarme
? Finiture personalizzabili
Una soluzione moderna e indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro cittadino.
Consegna prevista entro il 2026.
