Rif34621001-210 - Porzione di casa in Vendita a San Pietro di Feletto di 450 mq

1.020.000 €
14/06/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 1.020.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  cinque e più locali
Metri quadri (m²):  450
Classe energetica:  Altro
Comune: San Pietro di Feletto
DESCRIZIONE
SAN PIETRO DI FELETTO (Borgo Anese)

Sulle colline del prosecco, a S. Pietro di Feletto (Treviso), una nuova ESCLUSIVA RE/MAX CASAMIA!

Vendiamo una prestigiosa casa signorile, con giardino con piante e alberi, più annesso rustico ad uso residenziale, 14 vani, totalmente ristrutturata nel 2006.

L'immobile è in posizione dominante a 200 m. di altezza su altopiano del Feletto, orientata verso sud, con vista sulla pianura e sulla Laguna di Venezia e vista su monti a nord, tra il Col Visentin e il Cansiglio, vicino a fermata autobus, supermercato e principali servizi,

Si tratta di una casa colonica di fine ‘700 ristrutturata nel 2006, in modo "iper teconologico", con riscaldamento autonomo a metano a pavimento e pannelli solari che la rendono completamente indipendente, di 16 KW.

Si sviluppa su circa 400 mq. di superficie su 3 piani, con oltre 60 mq di soffitta sottotetto ed è così suddivisa:
- al pianterreno ampio salone e soggiorno comunicanti, cucina e area pranzo, ripostiglio e bagno, riscaldamento a pavimento, e grande stube in maiolica bianca modello Deco' fine ‘800 al centro del piano;
- al primo piano 4 camere e 2 bagni e locale lavanderia;
- all’ultimo piano 4 camere e 2 bagni.

Riscaldamento indipendente per i vari piani, impianto di aspirazione polveri centralizzato e decalcificatore.

Verrà venduta parzialmente arredata (Cucina, stube e alcuni mobili su misura), con possibilità di accordo su altri pezzi di mobilio pregiati.

Sul lato sud del cortile, ombreggiato da un cedro secolare, si trova l'annesso edificio rurale, ad uso residenziale di 195 mq, ideale per creare uno splendido Bed & Breakfast, con secondo accesso posteriore. Il rustico è su 2 piani e così suddiviso:
- al piano terra si trova la grande taverna con caminetto, per le cene conviviali o le colazioni, il bagno e il grande garage/magazzino,
- al piano superiore un grande loft open space, con tetto ristrutturato con travi a vista e impianto fotovoltaico all’esterno e la possibilità di ricavare un alloggio indipendente o 3/4 camere con bagni privati.

L’impianto fotovoltaico produce una rendita di oltre 3.000 €uro/anno, con contratto valido fino al 2032 (produzione di energia autonoma e vendita di energia in eccesso all’Enel o GPE )

Giardino di 375 m2 circa con piante ornamentali, cedro secolare e pozzo.

Classe Energetica "E" - 158.46 kWh/m2 anno

Rif. MS1001-210

Prezzo richiesto 1.020. 000 €uro
(sono inclusi la stube d'epoca, l'impianto fotovoltaico e relativa rendita, oltre a vari arredi su misura in dotazione alla casa)
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L'INSERZIONISTA

Via Ippolito Caffi, 73
32100 Belluno (BL)
www.remax.it/trova/agenti-agenzie/agenzia/casamia