Immobile in asta di 99 m² in vendita a Vittorio Veneto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vittorio Veneto (TV) – Via Cinzio Cenedese 5 (CAP 31029)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Vittorio Veneto (TV) in Via Cinzio Cenedese n. 5, in località Ceneda. La costruzione è antecedente al 1840 e si inserisce in una zona A Centro Storico, caratterizzata da aree di antico impianto di interesse culturale e ambientale, in un contesto urbanizzato semiperiferico a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra (PT e P1) oltre a un piano sottotetto difficilmente praticabile, per una superficie commerciale complessiva di 98 mq. Al piano terra si trovano la cucina, il salotto, un locale doccia e le scale di accesso al piano primo. Il piano primo ospita due camere da letto e le scale di accesso ai piani terra e sottotetto. Il piano sottotetto è una soffitta non praticabile. L'altezza del piano terra è di 2,20 m, mentre quella del piano primo è di 2,30 m. L'immobile versa in condizioni di conservazione mediocri, con evidenti segni di deterioramento dovuti alla mancata manutenzione ordinaria, muffe e scrostamenti alle pareti.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento della cucina è in piastrelle di ceramica, il soggiorno presenta pavimento alla veneziana, mentre il bagno ha pavimento e pareti in piastrelle di ceramica. La zona notte è pavimentata in parte con piastrelle di ceramica e in parte in legno. Le pareti della cucina, del soggiorno, delle camere e del corridoio sono tinteggiate a civile. I serramenti interni ed esterni sono in legno con oscuri alle finestre. Le facciate esterne sono intonacate ma degradate. L'abitazione è dotata di impianto idrico collegato alla rete comunale e impianto elettrico, ma è priva di impianto di riscaldamento. Non sono presenti finiture edilizie di particolare pregio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale, ben servita e vicina ai principali servizi quali scuole, negozi di alimentari e bar. Gode di affacci su strada comunale e su un cortile interno. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di immobili a destinazione residenziale di tipo economico. L'assenza di autorimessa o posto auto può influire sull'appetibilità dell'immobile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.500,00
Offerta minima: € 27.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Fabbricato storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
