Immobile in asta di 96 m², box auto in vendita a San Biagio di Callalta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Biagio di Callalta (TV) – Via P. Nenni 4 int. 2 (CAP 31048)
L'unità immobiliare residenziale si trova nel Comune di San Biagio di Callalta, in Via P. Nenni, all'interno del complesso condominiale 'Condominio Le Colonne'. L'edificio, realizzato negli anni '90, è ubicato nel centro frazionale di Olmi, in una zona ben servita, a breve distanza da servizi essenziali come chiesa, farmacia e centro commerciale, e a soli 8 km dal centro di Treviso. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto misto residenziale-commerciale, in zona pianeggiante e ben dotata di infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale lorda complessiva di circa 96 mq, si trova al piano terra. È composto da un soggiorno-cucina di circa 23,12 mq, un guardaroba di circa 4,50 mq, una camera da letto di circa 14,00 mq e un bagno di circa 5,24 mq. Completano l'abitazione un portico di circa 4,49 mq e una centrale termica. Al piano interrato è presente un'autorimessa di circa 25,33 mq con altezza interna di 240 cm. Lo stato generale di manutenzione delle strutture è mediocre, mentre gli impianti sono in sufficiente stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante in calcestruzzo armato con fondazioni nastriformi e solai in latero-cemento. Il tetto è a due falde con manto in tegole di laterizio. Le tapparelle sono in PVC, le soglie in marmo e i serramenti in legno verniciato con vetrocamera. Le murature esterne sono intonacate e tinteggiate. L'unità è dotata di impianto elettrico, idro-sanitario, riscaldamento autonomo a metano, impianto citofonico e allaccio alla pubblica fognatura. È presente un certificato di abitabilità del 1991. L'accesso all'abitazione avviene tramite portoncino blindato, mentre il garage è accessibile tramite rampa condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica, con facile accesso dalla strada pubblica Via P. Nenni, laterale della Strada Regionale n. 53. La zona offre un'ottima connettività e la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.000,00
Offerta minima: € 76.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Aree scoperte pertinenziali
• Impianti in sufficiente stato
• Posizione ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
