Immobile in asta di 94 m² in vendita a Preganziol
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Preganziol (TV) – Via G. Mameli 1/E (CAP 31022)
L'appartamento in asta è situato al primo piano di un fabbricato a destinazione residenziale, parte del complesso condominiale “AFDERA”, nel comune di Preganziol, frazione San Trovaso, con accesso da Via G. Mameli n.1/E. L'edificio è stato costruito nei primi anni '70 e si trova in una zona omogenea "C1".
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 94,90 mq. È composta da un locale d’ingresso, una cucina servita da una terrazza, un locale soggiorno-pranzo servito da una terrazza (che al momento del sopralluogo risultava adibita a camera), un disimpegno, un bagno, due camere da letto (di cui una servita da un’ulteriore terrazza) e un ripostiglio. L'immobile si presenta in ordinarie condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni dei locali principali sono in piastrelle di marmo, con gres ceramico sovrapposto in cucina e nel bagno. Le camere sono pavimentate in listelli di legno. I serramenti esterni sono in ferro con vetro singolo e persiane in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori di recente installazione e caldaia a gas metano (attualmente non funzionante). È presente un impianto di climatizzazione estiva. L'intero edificio è stato recentemente oggetto di intervento di efficientamento energetico con sistema a cappotto esterno, che ha migliorato la classe energetica a D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto condominiale che ha beneficiato di interventi di efficientamento energetico. La zona è ben servita e l'unità abitativa è regolarmente conforme alle norme urbanistiche ed edilizie vigenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.236,43
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Efficientamento energetico recente
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
