Immobile in asta di 93 m² in vendita a Sernaglia della Battaglia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sernaglia della Battaglia (TV) – Via dei Palù 2 (CAP 31020)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a uso abitazione, una casa singola a schiera (di testa), situata nel Comune di Sernaglia della Battaglia (TV), in Via dei Palù n. 2. L'ubicazione è nella prima periferia del comune, a circa 1 km dal centro e dai servizi principali. L'edificio è stato presumibilmente realizzato agli inizi degli anni '70.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 93,50 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e vano scala; al piano primo da due camere e un disimpegno. È presente un terrazzino di circa 5,00 mq. Su corpo staccato, è presente una cantina al piano interrato di circa 22,60 mq e un locale di deposito al piano terra di circa 19,20 mq, impropriamente adibito a soggiorno. L'altezza interna media dell'abitazione è di circa 2,50 ml al punto più basso e 3,32 ml al colmo, mentre la cantina ha un'altezza media di circa 2,00 ml. Lo stato manutentivo generale è mediocre, con segni di muffa nel bagno e usura delle finiture.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'abitazione è in latero-cemento, con tamponature in muratura. È stato realizzato un cappotto in polistirolo di spessore variabile (6-10 cm) e gli infissi esterni sono in PVC di recente installazione con vetrocamera. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, così come i rivestimenti dei bagni. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori e caldaia a GPL. La cantina si presenta priva di finiture, con il solo impianto elettrico. Il lotto include un posto auto scoperto di circa 16,00 mq, un'area scoperta di pertinenza di 35,00 mq adibita a manovra e giardino, e un appezzamento di terreno di 80,00 mq adibito a giardino con una tettoia in legno di circa 12,00 mq.
Contesto e collegamenti
L'area è classificata come zona E4/40 (Edificazione diffusa e nuclei edificati) secondo il Piano degli Interventi del Comune. Il compendio è recintato verso i confini di terzi con muretta in cls e rete metallica. L'immobile è libero per la procedura e offre un contesto residenziale tranquillo, seppur in periferia, con i servizi principali del paese raggiungibili a circa 1 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.100,00
Offerta minima: € 18.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Posto auto scoperto
• Zona tranquilla
• Recente installazione infissi in PVC
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
