Immobile in asta di 93 m² in vendita a Fregona
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fregona (TV) – via Borgo Piai 116 (CAP 31010)
L'immobile in asta è una porzione terminale di un edificio in linea di vecchia costruzione, situato a Fregona (TV) in via Borgo Piai 116. Si trova in località Piai, alle pendici del Cansiglio e limitrofo al sito delle 'Grotte del Caglieron', un'area di pregevole valore naturalistico. Il borgo è caratterizzato da case in pietra locale e sta vivendo un periodo di recupero per chi desidera vivere in un ambiente poco antropizzato. Il centro abitato di Fregona, con i principali servizi, si trova a circa 500 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale totale di circa 93,60 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da una zona living con cucina a vista e un bagno. Il piano primo ospita due camere e un disimpegno. Il piano secondo è adibito a soffitta con un'altezza media di circa 1,35 metri. L'immobile si presenta in stato di abbandono e totalmente inagibile, necessitando di un intervento di ristrutturazione integrale.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dei locali al piano terra sono in cotto rivestito in laminato di legno, mentre il bagno è in ceramica. Il piano primo e la soffitta hanno pavimenti in legno. I serramenti sono in plastica e alluminio, con scuri in legno. L'abitazione è priva di impianto di riscaldamento, ad eccezione dello scaldabagno, e l'uso della cucina è garantito da bombole di gas. La zona non è servita da fognatura pubblica. Di pertinenza esclusiva vi è uno scoperto antistante di circa 27 mq, recintato, che può essere adibito a posto auto previa rimozione della recinzione e di una casetta in legno. L'immobile è privo di posto auto, ma l'area scoperta può essere utilizzata a tale scopo.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona collinare del comune di Fregona, ben collegata tramite la SP 422 con Vittorio Veneto, l'Ospedale civile (a circa 5 km) e il casello autostradale Vittorio Sud (a circa 9 km). La zona è ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.500,00
Offerta minima: € 12.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione collinare
• Vicino a Grotte del Caglieron
• Potenziale di recupero
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
