Immobile in asta di 88 m² in vendita a Vittorio Veneto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vittorio Veneto (TV) – Via Frassinelli 7 (CAP 31029)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale in linea, situato nel Comune di Vittorio Veneto, in Via Frassinelli n. 7. L'edificio, di vecchia costruzione, è stato oggetto di ristrutturazioni negli anni '60 e nel 1990. L'area su cui insiste il fabbricato si trova in zona ZTO A1, caratterizzata da edifici di antico impianto e di interesse culturale e ambientale, con vincolo BB. AA.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie netta calpestabile di circa 88,30 mq e una superficie lorda di circa 132,00 mq. Il piano terra, con un'altezza netta di circa 2,70 ml, è composto da un'entrata di 6,30 mq, un soggiorno di 13,40 mq, un bagno di 4,00 mq, un pranzo di 10,00 mq, un angolo cottura aperto sul pranzo di 5,00 mq e un vano scale di 5,10 mq. Nel sottoscala è presente un mini-vano che ospita la centrale termica. Il piano primo, con un'altezza netta di 2,50 ml, è costituito da un disbrigo di 5,00 mq, un ripostiglio di 7,30 mq, una camera di 11,10 mq, una seconda camera di 15,30 mq e un bagno di 5,80 mq. Al primo piano è presente un terrazzo di circa 4,50 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è da considerarsi buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento dell'alloggio è autonomo, con radiatori e una caldaia Immergas a metano. L'impianto fognario è completo e allacciato al circuito pubblico. Le pavimentazioni al piano terra sono in simil palladiana, ad eccezione del bagno piastrellato. La scala interna è in marmo. Al primo piano, i pavimenti sono in listoncino di legno, mentre il bagno è piastrellato con rivestimento in ceramica. I serramenti sono in legno con vetrocamera e tapparelle. Le porte interne sono lisce in legno. La struttura portante è in muratura con solai in latero-cemento. L'immobile include un'area esterna ad uso esclusivo di circa 130 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona tranquilla e non molto trafficata di Vittorio Veneto, sebbene la distanza dai servizi e dal centro sia da considerare. La posizione offre una buona vicinanza al casello autostradale di Vittorio Veneto Sud. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.162,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo a metano
• Area scoperta di proprietà
• Buono stato di manutenzione
• Vicinanza casello autostradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
