Immobile in asta di 83 m² in vendita a Vittorio Veneto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vittorio Veneto (TV) – Via Toniolo 65 (CAP 31029)
L'appartamento è situato in un complesso condominiale a destinazione residenziale, denominato “Condominio Toniolo 65”, ubicato in zona centrale del Comune di Vittorio Veneto. Il fabbricato, realizzato sul finire degli anni '50, è inserito in una tranquilla lottizzazione residenziale con ampia dotazione di aree verdi e spazi destinati a parcheggio. L'area è apprezzata per la presenza di infrastrutture, servizi pubblici ed esercizi commerciali, nonché per la prossimità a strutture scolastiche e impianti sportivi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 83,75 mq. L'appartamento, posto al piano rialzato, è composto da ingresso/disimpegno di 7 mq, cucina di 4 mq, soggiorno-pranzo di 17 mq, bagno di 5 mq, stanza pluriuso di 9 mq, due camere di 10 e 15 mq, e un terrazzino di circa 3 mq. L'altezza utile interna è di 2,83 ml. Il magazzino pertinenziale, di 9 mq di superficie utile e altezza interna di circa 2,00 ml, si trova al piano terra/seminterrato. Complessivamente l'immobile si presenta in condizioni conservative scadenti.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha struttura portante in muratura, solai in latero-cemento e tetto a capanna con manto di copertura in coppi tradizionali. Le facciate esterne presentano zoccolatura in pietra faccia a vista per il piano terra e intonacatura a civile per i piani superiori. Le finiture interne sono vetuste, con pavimenti in piastrelle in graniglia di marmo, ad eccezione di bagno e cucina. I serramenti esterni sono in legno con vetro a lastra singola, scuretti in legno per il prospetto Est e tapparelle motorizzate per il prospetto Ovest. L'appartamento è privo di un impianto termico centralizzato, con riscaldamento autonomo tramite stufa a legna e produzione di acqua calda sanitaria con boiler elettrico. L'unità residenziale gode di un secondo accesso esclusivo nel soggiorno tramite terrazzino e scala esterna sull’area scoperta condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Vittorio Veneto, ben servita e con facile accesso a infrastrutture e servizi. La proprietà si colloca in posizione tranquilla e sufficientemente schermata rispetto alle principali arterie di traffico. L'appartamento è sostanzialmente conforme e legittimo dal punto di vista edilizio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.477,50
Offerta minima: € 32.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso indipendente
• Conformità edilizia sostanziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
