Immobile in asta di 69 m² in vendita a Miane
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Miane (TV) – via Prade 8/A (CAP 31050)
L'appartamento in asta è situato a Miane (TV), in via Prade 8/A, a circa 700 metri dal centro cittadino. L'edificio, la cui prima concessione edilizia risale al 2001, si trova in una zona A (centro storico) e ricade nel Vincolo Paesaggistico della fascia di 150 ml. dei fiumi. La posizione offre un buon accesso ai servizi essenziali presenti nel centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 68,65 mq e si sviluppa interamente al piano terra. La composizione interna include un ingresso/cucina, un disimpegno, due camere e un bagno. Le altezze nette interne variano, con un'altezza di 2,60 ml per l'ingresso/cucina e 2,37 ml per disimpegno e camere, mentre il bagno presenta un'altezza di 2,28 ml. Lo stato manutentivo complessivo del fabbricato è da ritenersi scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Il solaio interpiano è in tavolato di legno con sovrastante massetto e pavimento. Le pareti perimetrali e tra unità immobiliari sono in muratura di pietra intonacata, mentre quelle interne sono in laterizio/cartongesso. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e le porte interne in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, ad eccezione della camera matrimoniale con pavimento prefinito. Il bagno è rivestito in piastrelle e dotato di lavabo, w.c., bidet e doccia. L'impianto elettrico è sottotraccia e sono presenti termosifoni, sebbene la caldaia sia dismessa e lo scaldabagno elettrico non funzionante. L'unità immobiliare non dispone di un'area scoperta ad uso esclusivo ma comprende le parti comuni condominiali, tra cui un portico e un'area di corte.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona consolidata di Miane, con facile accesso ai servizi del centro cittadino. L'accesso pedonale avviene da via Prade tramite un portico comune e un'area di corte. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
