Immobile in asta di 626 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Gaiarine
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Gaiarine (TV) – Via Vizza 4 (CAP 31018)
Il villino unifamiliare è ubicato in Via Vizza n. 4, nel Comune di Gaiarine (TV), in una zona centrale con carattere misto produttivo/residenziale. L'edificio principale è stato edificato verosimilmente negli anni '40, con un ampliamento realizzato nei primi anni '70. La posizione è prossima al centro di Gaiarine e dotata delle principali opere di urbanizzazione e servizi di base.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 626,10 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra è composto da vestibolo, w.c., centrale termica, dispensa, cucina, pranzo, disimpegno, ripostiglio sottoscala, ingresso, ampio soggiorno, cucina, salotto, corridoio e due stanze adibite a studio, oltre a garage, autoclave e lavatoio. Il piano primo include un disimpegno, cinque camere matrimoniali, una stanza armadi e tre bagni. Al piano secondo si trovano un disimpegno, due ripostigli, un'ampia soffitta e una veranda ad uso lavanderia. Le altezze utili interne variano tra 2,40 e 3,30 m al piano terra, tra 2,77 e 2,94 m al piano primo e tra 2,18 e 5,00 m al piano secondo. Complessivamente, l'immobile si presenta in condizioni conservative discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura per l'edificio principale e in cemento armato per l'ampliamento, con solai piani in latero-cemento e tetti a padiglione. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate con parziali rivestimenti in laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, legno e vetro a lastra singola, e alluminio e vetro a lastra singola, con scuretti in legno. I pavimenti sono misti, con cementine, piastrelle in graniglia alla veneziana, cotto, ceramica e parquet in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. Sulla copertura sono installati pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria. L'immobile include un garage, un locale autoclave e un'area scoperta esclusiva di circa 505 mq.
Contesto e collegamenti
Il villino è situato in un contesto a carattere misto produttivo/residenziale, prossimo al centro di Gaiarine. La zona è servita dalle principali opere di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 223.000,00
Offerta minima: € 167.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Pannelli solari termici
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
