Immobile in asta di 551 m² in vendita a Treviso
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Treviso (TV) – Via Marco Pellicciaio 3 (CAP 31100)
L'immobile in asta è un'unità immobiliare facente parte di un fabbricato di tipo industriale, situato a Treviso in Via Marco Pellicciaio n. 3. L'edificio, costruito nel 1976, si sviluppa su due livelli fuori terra e si trova in un contesto urbanistico di tipo industriale. La zona è servita da una strada di accesso privata.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda commerciale convenzionale dell'unità è di 551,1 mq. Si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende un ampio locale deposito/magazzino, uno spogliatoio, un anti-bagno e due W.C. Il locale deposito/magazzino presenta un pavimento di tipo industriale in calcestruzzo lisciato, mentre lo spogliatoio, l'anti-bagno e i due W.C. sono pavimentati con piastrelle di ceramica. Le pareti dell'anti-bagno e dei W.C. sono quasi interamente rivestite con piastrelle. L'altezza libera interna del fabbricato è di 7,00 metri. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità è discreto, con la segnalazione di tracce di infiltrazioni e danneggiamenti ad alcune piastrelle.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne del fabbricato sono dipinte di colore bianco con elementi gialli e blu. I serramenti sono principalmente metallici con specchiature in vetro. L'unità è dotata di serramenti da finestre a nastro con apertura a vasistas lungo tutti i lati perimetrali esterni. Gli impianti includono un impianto idrico-sanitario con acqua calda prodotta da scaldabagno elettrico e acqua prelevata da pozzo autonomo, un impianto di riscaldamento centralizzato (caldaia comune a gas metano, non in uso), un impianto di aerazione meccanica, un impianto elettrico e un impianto fognario con recapito su corpo idrico superficiale. L'unità gode di comproprietà su un'area scoperta di 1973 mq adibita a manovra e parcheggio, e su una centrale termica. È inoltre compresa la comproprietà di un terreno di 250 mq che costituisce la strada di accesso al fabbricato industriale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale di Treviso, con accesso da Via Marco Pellicciaio tramite una strada privata. L'area scoperta è interamente pavimentata in calcestruzzo e recintata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 192.885,00
Offerta minima: € 115.725,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Categoria catastale D/1
• Buona superficie commerciale
• In fabbricato industriale
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
