Immobile in asta di 4315 m² con più di 5 locali in vendita a Volpago del Montello
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Volpago del Montello (TV) – Via dei Gastaldoni 5 (CAP 31040)
L'immobile in asta è una villa singola situata nel Comune di Volpago del Montello (TV), in una laterale di Via Martignago denominata Via dei Gastaldoni n. 5. Edificata nei primi anni '70, la proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo, con accesso diretto dalla pubblica via tramite cancelli carraio e pedonale. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico di notevole interesse pubblico.
Superficie e distribuzione interna
La villa si estende su una superficie commerciale convenzionale di circa 209,5 mq, sviluppata su due livelli: seminterrato e rialzato. Il piano seminterrato comprende deposito, taverna, disimpegni, w.c., cantina, locale caldaia e vano scale interno. Il piano rialzato è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, disimpegno e terrazza. I locali del piano seminterrato presentano pavimentazioni ceramiche (ad eccezione della cantina), mentre quelli del piano rialzato hanno pavimenti in legno. Lo stato di conservazione e manutenzione generale è sufficiente, sebbene siano presenti tracce di umidità e muffa in alcuni locali.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta facciate esterne intonacate a civile con dipintura chiara e serramenti esterni con tapparelle, alcuni con doppio serramento in alluminio. I serramenti interni del piano rialzato sono in legno con specchiature in vetro, mentre quelli del seminterrato sono metallici con inferriate. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con generatore di calore nel seminterrato, impianto elettrico, idrico-sanitario con produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia, impianto di scarico fognario, impianto antenna TV e videocitofono. La cucina è provvista di canna fumaria. La proprietà include un'ampia area scoperta pertinenziale di 4.354 mq, principalmente adibita a giardino con alberi, arbusti, siepi e aiuole, oltre a camminamenti e aree di manovra.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona residenziale del Comune di Volpago del Montello, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi esterni. Si sottolinea che l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze e servitù.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 224.293,19
Offerta minima: € 134.625,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area scoperta
• Tre camere da letto
• Riscaldamento autonomo
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
