Immobile in asta di 420 m², box auto in vendita a Ponzano Veneto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ponzano Veneto (TV) – Via Ernesto Gastaldo 11 (CAP 31050)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Ponzano Veneto (TV), in Via Ernesto Gastaldo n. 11, in una zona residenziale a medio/bassa densità abitativa, ben servita e prossima al comune di Treviso. L'edificio, la cui costruzione risale al 1978, è provvisto di un accesso carraio a nord e due accessi pedonali (est e sud), ed è circondato da un ampio giardino.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 420 mq, sviluppata su tre piani: interrato, terra e primo. Al piano terra, l'abitazione comprende un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con area cottura, uno studio, un disimpegno, una camera, un bagno, un ulteriore soggiorno con angolo cottura e una lavanderia. Il piano primo ospita un disimpegno, tre camere da letto, ciascuna con terrazza esclusiva, due bagni e un guardaroba. Il piano interrato è composto da un disimpegno, due magazzini, due ripostigli, un bagno, una lavanderia, una cantina, un garage, una centrale termica e un posto auto coperto. Sebbene formalmente suddiviso in due unità, l'alloggio è attualmente utilizzato come un'unica abitazione. L'edificio presenta un buono stato conservativo generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di pregio, con pavimenti in cotto e parquet, rivestimenti in gres e marmo nei bagni. I serramenti sono in legno, con porta d'ingresso blindata e automatizzata, finestre con vetrocamera e, in alcuni casi, vetro antisfondamento. Alcuni serramenti sono automatizzati e dotati di zanzariere e tende oscuranti regolate da impianto domotico. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia e radiatori, integrato da una pompa di calore per l'aria condizionata. È presente un impianto di domotica per il controllo delle luci e degli oscuranti, un impianto di allarme e uno di irrigazione automatica. Le pertinenze includono un portico, una pergola bioclimatica, tre terrazze, un garage, un posto auto coperto e due posti auto scoperti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale che garantisce accesso a servizi primari come scuole, trasporti pubblici e attività commerciali. La programmazione urbanistica vigente inserisce i beni in ambito disciplinato dal 'PUAs/26 - Fermi'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 604.800,00
Offerta minima: € 453.600,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di pregio
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
