Immobile in asta di 364 m² con più di 5 locali in vendita a Vittorio Veneto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vittorio Veneto (TV) – via Carso 36 (CAP 31029)
L'immobile in asta è un vetusto fabbricato ad uso abitazione situato in via Carso n. 36 a Vittorio Veneto (TV), in una zona caratterizzata dalla vicinanza al centro città e al polo scolastico. La costruzione risale presumibilmente al 1936, inserita in un contesto che include anche locali ad uso agricolo e ampi terreni.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie lorda commerciale complessiva di circa 364 mq per i fabbricati, oltre a due tettoie di 186 mq e un'area scoperta di 1.398 mq. L'abitazione è disposta su due piani: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, cantina e centrale termica, mentre il piano primo ospita un corridoio, un ripostiglio, tre camere e un bagno. Sono presenti anche diversi locali adibiti a deposito e tettoie ad uso agricolo. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione molto scadente e in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio principale è di tipo misto tradizionale, con fondazioni in cemento armato e muratura portante, solai in laterocemento e copertura a due falde con coppi di laterizio. Le finiture esterne e interne sono ad intonaco, con serramenti in legno completi di scuri e porte interne in legno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Gli impianti (elettrico, idrotermosanitario) sono presenti ma non è stato possibile verificarne il funzionamento. Il riscaldamento è assente. L'area scoperta è adibita a cortile e verde, con spazi di manovra. I terreni agricoli, di complessivi 7.585 mq, sono attualmente a prato incolto e formano un corpo unico con l'area del fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'accesso carraio alla proprietà avviene da viale Vittorio Veneto, tramite la pista ciclo-pedonale Don Vittorio Favero, con autorizzazione comunale per i soli frontisti. Da via Carso è possibile l'accesso ciclo-pedonale. La zona è ben servita e vicina ai principali servizi della città. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 306.000,00
Offerta minima: € 108.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area scoperta
• Terreni agricoli annessi
• Potenziale di ristrutturazione
• Posizione vicina al centro città
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
