Immobile in asta di 358 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pieve di Soligo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pieve di Soligo (TV) – Via Giovanni e Paolo Possamai 13 (CAP 31053)
Immobile ubicato nel comune di Pieve di Soligo (TV), in località Solighetto, Via Giovanni e Paolo Possamai n. 13. Si tratta di un fabbricato isolato a due piani fuori terra con un'ampia area scoperta di pertinenza. La costruzione iniziale risale al 1962, successivamente condonata nel 1990. L'area è urbanizzata e ben collegata con la viabilità principale e i comuni limitrofi, con trasporti pubblici, rete gas metano e fognatura pubblica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 358 mq. Il fabbricato è costituito da due unità immobiliari residenziali e un'autorimessa. Il piano terra (sub 2), con altezza utile di 2,50 m, è composto da un corridoio centrale, un servizio igienico, due uffici e un locale archivio. Il piano primo (sub 4), con altezza minima utile di 2,82 m, accessibile tramite scala interna, è composto da cucina, soggiorno con caminetto, corridoio, due camere grandi, una camera piccola e un servizio igienico. Il garage (sub 5) al piano terra, con altezza utile di 2,53 m, include un ripostiglio/locale C.T. Il mappale 2292 comprende un portico e una legnaia. Lo stato generale di manutenzione è buono al piano terra e mediocre al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in laterizio, finite ad intonaco civile. Gli infissi al piano terra sono in legno recenti con vetro camera, mentre al piano primo sono in legno vecchi con vetri semplici e persiane. Il manto di copertura è in coppi. L'impianto idrosanitario, termico ed elettrico al piano terra sono stati rifatti. È presente una centrale termica autonoma a gas metano. L'abitazione al piano primo necessita di rifacimento degli impianti tecnologici. L'immobile è dotato di un'ampia area esterna adibita a verde, sosta e area di manovra.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata, a circa 2 km dal centro di Pieve di Soligo. La viabilità è ottima, con facili collegamenti a Via Brando Brandolini e ai comuni circostanti. La barriera autostradale di Conegliano si trova a circa 20 km. L'immobile è libero per la procedura per quanto riguarda il piano primo, mentre il piano terra è occupato senza titolo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.000,00
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (piano primo)
• Ampia area scoperta di pertinenza
• Posizione urbanizzata e ben collegata
• Due unità immobiliari
• Garage incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
