Immobile in asta di 284 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Oderzo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Oderzo (TV) – Viale Paola Frassinetti 33 (CAP 31046)
L'immobile in asta è un villino unifamiliare isolato situato nel Comune di Oderzo (TV), in Viale Paola Frassinetti n. 33. L'edificio, la cui costruzione è iniziata anteriormente al 1967, si trova in una zona residenziale nella parte centro-nord del territorio comunale, a circa un chilometro dal centro città. Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza al fiume Monticano e dalla presenza di servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, inclusa la stazione ferroviaria a circa due chilometri.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 284 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano un garage, una centrale termica, una lavanderia, una cantina, tre ripostigli e un vano scala interno. Il primo piano è composto da ingresso, salotto, cucina, tre camere, un bagno finestrato, disimpegno, vano scala interno e un terrazzo. L'altezza di fronte rilevata è di circa 5,80 m. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di un rilevante intervento di ristrutturazione generale, sia edilizia che impiantistica, sia internamente che esternamente.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con solai di piano e di copertura in latero-cemento e muratura in mattoni in laterizio, con manto di copertura in coppi. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, con porzioni rivestite in pietra naturale. I pavimenti della zona giorno, bagno e scala interna sono in graniglia e marmo, mentre le camere presentano parquet. I serramenti sono in legno con vetro semplice, con tapparelle in legno al primo piano e grate metalliche al piano terra. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo tradizionale con corpi radianti. L'area scoperta pertinenziale di 860 mq è adibita a giardino, con piantumazioni sparse. La proprietà è completamente recintata lungo il fronte est e sud.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, con accesso diretto dalla via pubblica sia pedonale che carrabile. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali come negozi, farmacia, ufficio postale, banche, bar, ristoranti e scuole. La zona è inoltre servita dai mezzi pubblici e la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 267.000,00
Offerta minima: € 159.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa unifamiliare
• Ampia area scoperta
• Zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
