Immobile in asta di 266 m² con più di 5 locali in vendita a Farra di Soligo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Farra di Soligo (TV) – Via dei Bert 36 (CAP 31010)
Il compendio immobiliare in asta si trova nel Comune di Farra di Soligo (TV), in Via dei Bert n. 36, ai piedi dei primi rilievi collinari della fascia pedemontana. L'edificio principale, risalente presumibilmente al 1942, è l'unione di due corpi di fabbrica con caratteristiche simili, mentre un corpo staccato, originariamente magazzino, è stato ristrutturato nel 2007.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 266,76 mq. L'unità abitativa su MN 714 sub. 2 si sviluppa su tre piani: al piano terra ingresso/pranzo, cucinino, soggiorno, disimpegno e bagno; al primo piano due camere e un bagno; al secondo piano due vani soffitta, un ripostiglio e un wc. L'altra unità abitativa su MN 14 sub. 1 MN 18 sub. 1 MN 678, sebbene inaccessibile, si stima avere una distribuzione analoga su tre piani. Il magazzino in corpo staccato, allestito ad alloggio, presenta cucina e bagno al piano terra, zona giorno al primo piano e zona notte soppalcata nel sottotetto.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità su MN 714 sub. 2 presenta finiture del periodo di riattamento (1989), con pavimenti in piastrelle e legno, serramenti esterni in legno con vetrocamera e riscaldamento con termosifoni. L'unità su MN 14 sub. 1 MN 18 sub. 1 MN 678 mostra finiture molto vetuste. Il magazzino, ristrutturato nel 2007, ha pavimenti in piastrelle e legno, serramenti in legno con vetrocamera, stufa a legna e split per climatizzazione. Le aree esterne, per un totale di circa 444 mq, sono in parte pavimentate e in parte a prato, con vegetazione a cespuglio.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona tranquilla e paesaggisticamente molto piacevole, all'interno del sito UNESCO “Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene” e lungo la storica Strada del Prosecco. Si trova in prossimità di un grande istituto per anziani e una casa di cura, con facile connessione alle principali strade di collegamento con i maggiori centri urbani. I servizi di quartiere sono disponibili nel raggio di circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.254,00
Offerta minima: € 105.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona tranquilla e paesaggisticamente piacevole
• Prossimità a istituti per anziani e casa di cura
• Facilità di connessione con strade principali
• Potenziale di investimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
