Immobile in asta di 258 m² con più di 5 locali in vendita a Tarzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tarzo (TV) – Via Ponte Molini 4 (CAP 31020)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Tarzo (TV), frazione Corbanese, in Via Ponte Molini n. 4 (Borgo Molini). Si tratta di un fabbricato condominiale costruito nella seconda metà degli anni Sessanta e ampliato nel 1975, situato in una località con servizi di prima necessità. L'accesso avviene da Via Ponte Molini, diramandosi dalla strada provinciale SP635.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dei fabbricati è di circa 258 mq. Il compendio include un appartamento al primo piano di circa 153 mq commerciali (inclusivo di magazzino) e un appartamento al secondo piano di circa 105 mq commerciali. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso su corridoio, pranzo e angolo cottura, tre camere, bagno e balcone. Il magazzino al piano terra è costituito da un unico vano accessibile direttamente da Via Ponte Molini. L'appartamento al secondo piano è composto da ingresso su corridoio, pranzo e angolo cottura, tre camere, bagno e balcone. Il terreno agricolo, di forma trapezoidale compatta, esteso circa 4.840 mq, è in zona collinare, di cui circa 3.490 mq a prato naturale e circa 1.350 mq a vigneto di glera a conduzione familiare. Sul terreno insiste anche un piccolo edificio a torre in muratura, già 'casello' di un roccolo.
Caratteristiche e dotazioni
Il condominio ha fondazioni continue, struttura portante mista in calcestruzzo armato e laterizio, solai in laterocemento, tetto a due falde con manto in coppi. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con inserti in mattoni faccia a vista al piano terra. L'appartamento al primo piano presenta finiture rinnovate negli anni Ottanta, con pavimenti in legno nelle camere e in ceramica nelle altre stanze, serramenti in legno con vetro singolo. È dotato di impianto elettrico, telefonico, televisivo centralizzato, riscaldamento centralizzato a termosifoni e impianto di raffrescamento a split. L'appartamento al secondo piano conserva finiture originali del 1963, con pavimenti in legno nelle camere e in ceramica nelle altre stanze, serramenti in legno pitturato con vetro singolo. Anche questo appartamento è dotato di impianto elettrico, telefonico, televisivo centralizzato e riscaldamento centralizzato. Il magazzino ha pareti e soffitti intonacati, pavimenti in calcestruzzo e serramenti metallici. L'impianto idrico-sanitario è comune e allacciato all’acquedotto pubblico, con impianto fognario condominiale.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è situato nel 'Borgo Molini' di Corbanese di Tarzo, una frazione che offre beni e servizi di prima necessità. I centri di Conegliano e Vittorio Veneto distano circa dieci chilometri e sono facilmente raggiungibili. Il terreno agricolo si trova in zona collinare, a nord-ovest di Corbanese, raggiungibile tramite la SP635 e una strada vicinale sterrata. A favore del fondo agricolo è costituita servitù di passaggio per l'accesso e il recesso da Via Prapian (SP 635) attraverso Via Vallandrui. Le unità immobiliari risultano regolari sotto il profilo edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.500,00
Offerta minima: € 126.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 09:55
Punti di forza:
• Compendio immobiliare versatile
• Regolarità edilizia e catastale
• Posizione collinare per il terreno
• Presenza di magazzino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
