Immobile in asta di 237 m² con più di 5 locali in vendita a Vedelago
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Vedelago (TV) – Via San Filippo Neri 196/A (CAP 31050)
L'immobile in asta è una porzione di testa, da cielo a terra, di un fabbricato residenziale plurifamiliare, situato in Via San Filippo Neri 196/A, frazione di Carpenedo di Cavasagra, nel Comune di Vedelago (TV). Il contesto è una zona residenziale con modesta densità abitativa, prossima ad aree agricole, ben collegata al capoluogo e ai centri circostanti. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di prima necessità come negozi, attività commerciali, bar, farmacia e ristoranti. Il fabbricato è stato realizzato con fondazioni in calcestruzzo armato, muratura di tamponamento in laterizio e coperture a due falde inclinate con struttura in legno e coppi in laterizio. Alle facciate esterne è applicato il cappotto termico.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 237 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano interrato si trovano un posto auto, magazzino, cantina, lavanderia-centrale termica e vano scale; al piano terra sono presenti ingresso-soggiorno, cucina e wc finestrato; al piano primo si trovano due camere doppie, bagno finestrato, ripostiglio, disimpegno, vano scale e terrazzo. L'immobile presenta un orientamento principale est-ovest ed è libero sui lati nord, est e sud. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto, con finiture di buon livello.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono intonacate con cappotto termico, mentre le tramezzature interne sono in laterizio intonacato e tinteggiate. I pavimenti ai piani interrato e terra sono in piastrelle di ceramica, mentre al piano primo e sottotetto sono in parquet in legno e laminato, ad eccezione del bagno che ha pavimenti e rivestimenti in ceramica. I serramenti sono in legno con vetrocamera e scuri in legno. Le scale, soglie e davanzali sono in marmo. L'unità è dotata di caldaia murale a gas per riscaldamento autonomo a corpi scaldanti e produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti sono allacciati alle utenze elettrica, idrica e gas. Completa la proprietà un cortile di pertinenza esclusiva, in parte pavimentato e in parte a verde, recintato su tutti i lati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione strategica rispetto ai principali centri limitrofi come Castelfranco Veneto, Montebelluna e Treviso. La zona è servita da linee autobus extraurbane e la stazione ferroviaria più vicina si trova a Fanzolo di Vedelago, a circa 4 km. L'area è classificata come Centro storico con grado di protezione 5 (ristrutturazione globale) e come Zona sismica 2. L'immobile è occupato dall'esecutato ma è libero per la procedura, non risultando contratti di locazione opponibili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 314.000,00
Offerta minima: € 235.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile di pertinenza esclusiva
• Buona distribuzione interna
• Finiture di buon livello
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
