Immobile in asta di 198 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Montebelluna
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Montebelluna (TV) – Via San Vigilio 11
Questa villa singola è situata a Montebelluna (TV), in Via San Vigilio n. 11, in una zona a prevalente destinazione residenziale e a breve distanza dal centro cittadino. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un contesto urbano caratterizzato da ville con annessi parchi e giardini.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 198 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da ingresso, cucina, soggiorno, spogliatoio, antibagno e bagno, oltre alla scala interna di collegamento. Il piano primo è costituito da due camere, di cui una con un vuoto sul piano terra. L'area scoperta pertinenziale, completamente recintata, ha una superficie catastale di 371 mq ed è destinata a giardino, area di sosta, camminamenti e verde.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è di tipo misto, in cemento armato e muratura portante, con tamponamenti in muratura e solai in laterocemento. Il piano superiore è mansardato e la copertura è a due falde con manto in coppi di laterizio. I serramenti sono in legno con scuri, le porte interne in legno tamburato e i pavimenti in piastrelle di ceramica nella zona giorno e nei bagni. La dotazione impiantistica appare ordinaria, con impianto elettrico e idrotermosanitario, sebbene l'immobile sia privo di allacciamenti alle reti pubbliche. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'unità immobiliare avviene direttamente dalla pubblica via. La zona è ben servita e collegata, ricadendo in Zone di Interesse Architettonico ed Ambientale (ZTO A3 - Ville). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 230.500,00
Offerta minima: € 172.875,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola
• Ampia area scoperta
• Doppio posto auto coperto
• Posizione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
