Immobile in asta di 182 m² con più di 5 locali in vendita a Mansuè
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mansuè (TV) – Via Castella 18
L'immobile in asta è una porzione di casa colonica ristrutturata, situata al civico 18 di Via Castella, nel comune di Mansuè (TV). Si trova in una zona agricola periferica, a circa un chilometro e mezzo dal centro del paese, dove sono disponibili i servizi di prima necessità. La costruzione della casa colonica originaria risale a prima del 1967, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni all'inizio degli anni Novanta.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale totale dell'abitazione è di 182 mq, con una consistenza di 8 vani. L'alloggio è disposto su due livelli: il piano terra (circa 132 mq, altezza media 2,55 m) comprende ingresso con vano scala, cucina, soggiorno, disimpegno, lavanderia con centrale termica, bagno e magazzino; il primo piano (circa 82 mq, altezza 2,70 m) è composto da disimpegno, tre camere e un bagno. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'abitazione è discreto, mentre quello degli annessi rustici è scadente.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta una struttura portante in muratura di laterizio, solai in laterocemento, tetto a due falde con manto in tegole. Le facciate, pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati (soggiorno e cucina controsoffittati con travi in legno e tavolato). I pavimenti del piano terra sono in ceramica, quelli del primo piano in legno. I serramenti sono in legno con vetrocamera e scuri in legno. È dotata di impianto elettrico, telefonico, televisivo digitale terrestre, riscaldamento a termosifoni con caldaia a basamento (con stufa a pellet nel soggiorno) e impianto di climatizzazione a split (un diffusore al primo piano). L'impianto idrico-sanitario è allacciato all’acquedotto comunale. L'area scoperta, estesa circa 2.122 mq, è in parte inghiaiata e in parte sistemata a giardino con alberi di alto fusto. I confini sud ed est sono delimitati da una siepe. Sono inclusi arredi inventariati (un mobile in legno, un tavolino e un divano 4 posti del valore di Euro 100).
Contesto e collegamenti
L'immobile è collocato in zona agricola, periferica, ma ben accessibile tramite Via Castella, che si dirama dalla SP50. Il fondo rientra in sottozona agricola di transizione "Ep" e concorre alla formazione della Rete Ecologica Territoriale come “Area di connessione naturalistica”. Il sito è classificato a rischio moderato (R1) e pericolosità moderata (P1) dal Piano per la Gestione del Rischio Alluvioni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 153.100,00
Offerta minima: € 122.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area scoperta pertinenziale
• Annessi rustici
• Zona agricola tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
