Immobile in asta di 179 m² con più di 5 locali in vendita a Loria
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Loria (TV) – Via Marangona 55 (CAP 31037)
L'immobile in asta è un'abitazione singola situata nel comune di Loria (TV), in Via Marangona n. 55. Si tratta di un fabbricato risalente a prima del 1967, inserito in un contesto di case sparse con accesso autonomo. La zona è servita da rete elettrica, telefonica, gas e idrica, e si trova in prossimità di strade comunali.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 179,60 mq, distribuita su due piani fuori terra. Il piano terra e il primo piano hanno una superficie esterna lorda di 88,06 mq ciascuno. Gli ambienti interni includono pranzo, cucina, wc, due ingressi, due bagni, tre camere da letto, ripostiglio e disimpegno. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con infiltrazioni d'acqua e assenza di diverse finestre, necessitando di un'accurata manutenzione straordinaria generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di mattoni, mentre i solai sono presumibilmente in laterocemento. La copertura è a tetto a due falde con manto in coppi. I pavimenti sono in ceramica o marmette di cemento e graniglia. Gli impianti esistenti risalgono al periodo di costruzione e necessitano di adeguamento alle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia allacciata alla rete metano. L'immobile non è pienamente accessibile ai disabili. L'area scoperta di proprietà è di 108 mq, prevalentemente utilizzata da terzi, con una porzione usucapita dal vicino.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel comune di Loria, in zona classificata come "C/1.1" nuclei residenziali in territorio extraurbano. La posizione è distante dai servizi primari e dai principali mezzi di trasporto pubblico, ma si collega facilmente alla strada regionale n° 245 Castellana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.000,00
Offerta minima: € 18.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione singola
• Area scoperta di pertinenza
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
