Immobile in asta di 170 m², box auto in vendita a Loria
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Loria (TV) – Via Fontanelle 5B (CAP 31037)
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata nel Comune di Loria (TV), in località Ramon, Via Fontanelle 5B. Inserita in un contesto residenziale edificato nel 2009, l'abitazione si sviluppa su tre livelli, con accesso pedonale da un'area scoperta di pertinenza esclusiva. La zona è caratterizzata da bassa densità abitativa e servizi di base, con i principali centri di Bassano del Grappa e Castelfranco Veneto facilmente raggiungibili tramite la SP 20.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 170 mq. Il piano terra è composto da un'area esclusiva di ingresso, un ampio vano cucina-soggiorno e una scala di collegamento ai piani, con accesso alla parte posteriore della corte esclusiva. Il piano primo ospita un disimpegno, due camere da letto, entrambe con piccola loggia esterna, e un servizio igienico. Il piano interrato comprende un'ampia taverna, un vano ad uso lavanderia e un locale tecnico (centrale termica). L'altezza utile interna è di 2,70 ml al piano terra e primo, e di 2,60 ml al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e buone condizioni esterne.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in muri portanti, con solai in cemento armato e tetto in legno. Il manto di copertura è in stirodur e coppi. Gli infissi esterni sono scuri in legno, mentre quelli interni sono in PVC con vetro camera, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in legno a listoni al piano terra e primo, e in gres al piano interrato. I rivestimenti includono spatolato al piano terra, vano scala e corridoio del primo piano, intonaco civile nelle camere e ceramica nei bagni. L'immobile è dotato di rivestimento a cappotto in stirodur da 10 cm. Gli impianti elettrico, termico (autonomo con riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione) e idro-sanitario sono in buone condizioni e aggiornati. È presente un impianto di climatizzazione con due split caldo/freddo. L'abitazione dispone di un garage di circa 24 mq al piano seminterrato e un'area scoperta esclusiva di circa 105 mq, adibita a giardino e portico per il riparo dell'auto. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Contesto e collegamenti
Loria è un paese di circa 9000 abitanti nella provincia di Treviso, situato tra Bassano del Grappa e Castelfranco Veneto. La località di Ramon, sebbene di piccole dimensioni, offre servizi di base. La zona è residenziale di urbanizzazione consolidata, circondata da aree rurali. I collegamenti principali sono garantiti dalla SP 20. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.380,00
Offerta minima: € 142.035,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 10:25
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni interne ed esterne
• Riscaldamento a pavimento
• Giardino privato
• Garage e posto auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
