Immobile in asta di 165 m² con più di 5 locali in vendita a Treviso
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Treviso (TV) – Via Carlo Cattaneo 9 (CAP 31100)
L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un fabbricato condominiale denominato "Condominio Cal", ubicato nel Comune di Treviso in Via Carlo Cattaneo n. 9. L'edificio, risalente al 1953 e derivante da una completa ristrutturazione e sopraelevazione di una vecchia officina, si sviluppa su 5 piani fuori terra e uno interrato. Si trova in primissima periferia, a pochi passi dalle mura cittadine, in una zona residenziale e direzionale, vicina agli uffici del complesso Appiani e del Tribunale di Treviso.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 165 mq (escluse aree scoperte 154 mq) e una superficie lorda di circa 154,50 mq, con un'altezza interna media di circa 3,02 ml. È composto da ingresso, lungo corridoio, soggiorno, cucina, veranda e locale lavanderia, 3 camere da letto e un bagno. Dispone inoltre di due balconi e un ampio terrazzo di circa 65,00 mq. Completano il lotto un magazzino al piano interrato di circa 5,50 mq lordi e un box auto al piano terra di circa 11,40 mq lordi, quest'ultimo da demolire. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, con evidenti segni di muffa in alcune aree e usura delle finiture.
Caratteristiche e dotazioni
I locali dell'appartamento sono pavimentati in legno, con pareti in bagno e cucina rivestite in piastrelle ceramiche. Le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è in legno. Le finestre sono in legno con vetro camera, tapparelle plastiche e doppio infisso in alluminio. I terrazzini sono pavimentati con piastrelle ceramiche, mentre la terrazza grande con quadrotti in ghiaino lavato. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas (attualmente staccato nell'unità) e l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento con split. Il condominio ha beneficiato di interventi di riqualificazione energetica nel 2018/19, inclusi cappotto perimetrale e coibentazione del tetto.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre buoni collegamenti, trovandosi nelle immediate vicinanze del centro di Treviso. L'area scoperta comune è adibita a spazio di manovra e parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 150.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampio terrazzo
• Riqualificazione energetica condominiale
• Cantina pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
