Immobile in asta di 164 m² con più di 5 locali in vendita a Crocetta del Montello
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Crocetta del Montello (TV) – Via Francesco Baracca 19 (CAP 31035)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Crocetta del Montello (TV), in Via Francesco Baracca n. 19, nella frazione Ciano. L'edificio, risalente ad un'epoca antecedente al 1967 e oggetto di interventi nel 1972, si trova in una zona classificata come Z.T.O. Centro Storico, con vincoli paesaggistici e di pericolosità idraulica bassa.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie catastale totale di 164 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano un corridoio, un soggiorno (attualmente adibito a deposito), una zona pranzo, un cucinino con accesso all'area scoperta esclusiva sul retro e un piccolo servizio igienico. Il primo piano ospita un disimpegno, un terrazzino esterno di 4,02 mq, due camere da letto e un bagno. Il secondo piano, adibito a sottotetto praticabile, comprende un disimpegno, un ripostiglio e altre due camere. L'altezza utile dei locali varia tra 2,49 m al piano terra e 2,07 m lungo i muri esterni al secondo piano. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune parti di muro scrostate.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portone d'ingresso è in legno con inserto in vetro e controporta in alluminio anodizzato. I serramenti esterni sono in legno con vetro-camera e scuri in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia posizionata nel sottoscala al piano terra. L'immobile include un magazzino separato al piano terra di circa 16 mq netti e un'area scoperta esclusiva di 51 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona suburbana, a circa 1,5 km dal centro del Comune di Crocetta del Montello, con accesso diretto dalla pubblica Via Francesco Baracca. La zona è servita e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.471,38
Offerta minima: € 70.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di area scoperta esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
