Immobile in asta di 162 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Treviso
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Treviso (TV) – Via Noalese 61 (CAP 31100)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato bifamiliare a destinazione residenziale, edificato nel 1965, situato a Treviso in Via Noalese n. 61. L'edificio si inserisce in un'area densamente edificata, prospiciente una strada ad alta percorrenza, nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Treviso e del parco commerciale 'Canova'.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale ponderata complessiva è di circa 162,25 mq, di cui 105 mq per l'unità principale e 57,25 mq per i locali accessori. L'unità si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra sono presenti locali con destinazione accessoria all'uso abitativo, quali un ripostiglio/taverna, una stireria, un garage e un bagno. Al piano primo si trovano i vani principali dell'unità residenziale, tra cui un ampio locale living, una cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, un guardaroba e un bagno. L'accesso al piano primo è possibile sia tramite una scala esterna che una rampa interna. L'immobile si trova allo stato grezzo, non ultimato e non utilizzabile nelle condizioni attuali.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di finiture e impianti, con la struttura nuda in calcestruzzo a vista per la scala interna. Le facciate esterne, le terrazze e la scala esterna sono in cattivo stato di conservazione. Il riscaldamento è assente. L'unità include un'area scoperta pertinenziale di circa 185 mq e un box auto singolo. Non sono presenti ascensore, aria condizionata o porta blindata. L'immobile è non arredato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, con l'immobile residenziale che rappresenta una peculiarità nel contesto. La vicinanza a Via Noalese, strada ad alta percorrenza, garantisce buoni collegamenti. L'area è classificata come Z.T.O. D2.1 'Area di completamento e artigianali ed industriali', con la possibilità di interventi di manutenzione straordinaria e riqualificazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.000,00
Offerta minima: € 75.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 10:25
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Area scoperta pertinenziale
• Potenziale di personalizzazione
• Ubicazione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
