Immobile in asta di 154 m² in vendita a Carbonera
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carbonera (TV) – Via Armando Diaz 81/A (CAP 31030)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Carbonera (TV), in Via Armando Diaz n. 81/A, all'interno di un edificio residenziale plurifamiliare. La zona è classificata dal Piano degli Interventi come Z.T.O. TR2/9 (Tessuti extra urbani di edificazione da sottoporre a riordino) e ricade sotto vincolo idraulico e paesaggistico. L'edificio è stato costruito in virtù di una concessione edilizia del 1996, con certificato di abitabilità del 1999.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie commerciale ragguagliata di 154,69 mq. Al piano terra, con altezza di 2,70 ml, si trovano un soggiorno/pranzo con zona cottura, una lavanderia, un corridoio, tre camere e un bagno. Il piano primo, con altezza media di 2,42-2,43 ml, comprende un disimpegno e un guardaroba (superfici post opere di conformazione). L'immobile versa in normale stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni variano tra ceramica (soggiorno/pranzo, lavanderia, corridoio zona notte, bagno piano primo, soffitta) e listoni di legno (camere piano terra, locali piano primo). Il bagno del piano terra è rivestito in ceramica fino a 2,62 ml, mentre quello del piano primo è rivestito in ceramica mosaicata. La scala interna è in legno su struttura metallica. Gli oscuri esterni sono in pino massiccio e i serramenti sono dotati di vetrocamera. Le porte interne sono tamburate in noce nazionale. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia Riello e radiatori in acciaio/ventilconvettori; è presente una stufa in maiolica nel soggiorno. L'abitazione è dotata di climatizzatore Teco. La corte pertinenziale di 500 mq presenta pavimentazione in ceramica e betonelle, con aiuole alberate, ed è recintata verso la pubblica via con cancello carraio e pedonale. Le utenze sono indipendenti, ad eccezione dell'approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano su altra proprietà. A ridosso del fabbricato, verso est, è presente una pompeiana con struttura lignea di 29,82 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è accessibile direttamente dalla pubblica via tramite passaggio su proprietà di terzi. La corte esclusiva è utilizzata anche da terzi. La zona è residenziale e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.000,00
Offerta minima: € 98.400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Impianto di climatizzazione
• Riscaldamento autonomo
• Utenze indipendenti (tranne idrico)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
