Immobile in asta di 139 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Loria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Loria (TV) – via F.lli Pinarello 1 (CAP 31037)
L'immobile in asta è situato nel comune di Loria (TV), in via F.lli Pinarello n. 1, all'interno del Condominio Ai Portici, un complesso a destinazione residenziale e commerciale. La zona è centrale e ben servita, a circa 2,5 km dalla Superstrada Pedemontana Veneta e a 3,5 km dalla SR245. Il condominio è stato realizzato a partire dal 1981 con successivi interventi di recupero del sottotetto.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale, posta al terzo piano, ha una superficie commerciale di circa 124 mq e si compone di ingresso-soggiorno-cucina, un ripostiglio-caldaia, un disimpegno, un bagno, due ripostigli e una camera. Completa la proprietà una terrazza di circa 12 mq. L'altezza dei vani è variabile, da un massimo di 2,70 m a un minimo di 1,00 m. L'autorimessa singola chiusa, situata al piano primo sottostrada, ha una superficie di circa 16 mq e un'altezza di 2,45 m. Lo stato di manutenzione e conservazione delle unità immobiliari e del complesso condominiale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne dell'appartamento sono in laterizi forati, intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in gres nell'area giorno e bagno, e in parquet di legno nei ripostigli e nella camera. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, mentre i lucernai sono in legno e policarbonato. L'immobile è dotato di impianto gas metano, impianto idrico-sanitario e impianto elettrico sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia murale (attualmente non funzionante). L'autorimessa presenta muri in calcestruzzo armato, pavimento in cls lisciato e basculante metallico, con impianto elettrico a vista.
Contesto e collegamenti
Il Condominio Ai Portici si trova in una posizione strategica nel centro di Loria, con accesso da via F.lli Pinarello e via John Fitzgerald Kennedy. La zona è dotata di parcheggi, illuminazione pubblica e servizi essenziali come elettricità, linea telefonica, metanodotto, fognatura e acquedotto. Parte dell'area esterna condominiale è adibita a viabilità e parcheggi asfaltati, mentre la restante parte è a verde, con servizi e attrezzature a parco e per il gioco e lo sport.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.600,00
Offerta minima: € 21.450,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Autorimessa inclusa
• Terrazza privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
