Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Treviso
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Treviso (TV) – Via Rosa Zalivani 17 (CAP 31100)
L'immobile si trova a Treviso (TV) in via Rosa Zalivani n. 17, in una zona residenziale periferica a est del centro storico. È inserito in un fabbricato condominiale costruito all'inizio degli anni '70, composto da quattro unità residenziali. La zona è ben servita da aree a parcheggio e a verde pubbliche, oltre ai principali servizi di vicinato (supermercati, ufficio postale, sportello bancario, farmacia) e servizi pubblici (scuole, impianti sportivi, ospedale). L'accesso avviene tramite un vialetto privato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 138 mq e si trova al secondo piano del fabbricato, senza ascensore. La zona giorno è caratterizzata da ingresso, cucina e soggiorno con una terrazza esterna esposta a est. La zona notte comprende tre camere da letto (di cui due singole), un disimpegno/corridoio, un bagno e un bagnetto di servizio, entrambi con aero illuminazione naturale. Il garage, con altezza interna di circa 2,00 m, è situato al piano seminterrato con accesso diretto dall'esterno tramite portone basculante manuale e dall'interno tramite il vano scale condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature interne sono intonacate al civile e tinteggiate. I pavimenti della cucina e dei servizi igienici sono in piastrelle di ceramica, mentre gli altri locali presentano parquet. I serramenti sono in legno con vetrocamera e tapparelle. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, con caldaia a metano e radiatori. È presente un impianto di allarme. Lo stato di conservazione dell'unità abitativa è buono, sebbene siano necessari interventi di manutenzione ordinaria su alcune zone della terrazza esterna.
Contesto e collegamenti
La zona è prettamente residenziale, con edifici di varie tipologie. L'immobile è nelle vicinanze dell'accesso all'alzaia sul fiume Sile ed è servito da trasporto pubblico con pullman. L'area ricade in zona “B.2 – aree di completamento residenziale a media densità” ed è regolamentata dall’art. 36.3 delle norme tecniche operative. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 183.000,00
Offerta minima: € 109.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Buone condizioni di manutenzione
• Vicinanza a servizi e trasporti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
