Immobile in asta di 130 m², box auto in vendita a Spresiano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Spresiano (TV) – Via Barcador 49/2
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato bifamiliare situato nel Comune di Spresiano (TV), in località Porto Veneziano di Lovadina, Via Barcador n. 49/2. L'edificio, costruito ante 1967 e ristrutturato nel 1984, si trova in prossimità della strada che collega la S.P. 57 all’argine del Fiume Piave. Il compendio immobiliare include l'abitazione e il rispettivo terreno di pertinenza, in parte a ridosso dell’argine del fiume e in parte lungo Via Barcador.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'unità abitativa è di circa 130,09 mq. Al piano terra, l'immobile è composto da cucina, una camera, un bagno e un garage. Al piano primo si trova una soffitta con un ulteriore bagno. L'altezza dei locali abitabili è di 2,60 mt. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta strutture portanti tradizionali in muratura di laterizio. Le finiture sono di modesta fattura, con muri esterni intonacati e pavimenti in ceramica al piano terra e in legno al piano primo. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro-camera e scuri in legno. L'impianto elettrico, telefonico e citofonico sono sottotraccia. L'impianto idrico è dotato di tubazioni in ferro sottotraccia e i bagni sono completi di sanitari in ceramica. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas con terminali in acciaio zincato. L'unità è completata da un'area esterna di circa 432 mq e due appezzamenti di terreno limitrofi per circa 1.323 mq, uno dei quali ospita un bunker interrato.
Contesto e collegamenti
I beni ricadono in 'Ambito territoriale omogeneo 4 – rurale del Fiume Piave' e l’area è inclusa tra i Siti di importanza Comunitaria (SIC) e le Zone di Protezione Speciale. Sono soggetti a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs 42/2004 e una parte del terreno è assoggettata a fascia di rispetto stradale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 63.900,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Presenza di garage
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
