Immobile in asta di 125 m², box auto in vendita a Fonte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fonte (TV) – Via Castellana 14 (CAP 31010)
L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione situato al primo piano di un edificio residenziale, con annessa autorimessa al piano seminterrato. Si trova in Via Castellana n. 14, nella frazione Onè del Comune di Fonte (TV). L'edificio è stato costruito in data anteriore al 1967 e gode di una localizzazione che consente un facile accesso ai servizi e alle attrezzature della frazione, trovandosi a circa 2 km dal centro del capoluogo comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 125,30 mq e si trova al primo piano, occupandolo integralmente. È composto da un ingresso-disimpegno di 9,20 mq, un soggiorno-pranzo di 24,50 mq, una cucina di 12,90 mq, un disimpegno di 4,90 mq, due camere da letto rispettivamente di 16,65 mq e 16,10 mq, due bagni di 4,60 mq e 4,20 mq, e un ripostiglio di 10,30 mq. L'autorimessa al piano seminterrato ha una superficie lorda di circa 39,60 mq, con un locale di 32,30 mq calpestabili e un'altezza interna di circa 1,95 m. Lo stato generale di conservazione e manutenzione delle finiture interne dell'appartamento è pessimo, necessitando di un intervento generale di riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti della cucina e dei bagni sono rivestite in piastrelle ceramiche, mentre le altre pareti sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti dell'ingresso-disimpegno, disimpegno e cucina sono in cotto, mentre soggiorno-pranzo, camere e ripostiglio presentano parquet in legno. I serramenti esterni sono in legno laccato con vetro singolo e tapparelle in legno. L'appartamento è dotato di impianto autonomo per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, con caldaia murale in cucina e radiatori. L'autorimessa ha pavimento in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, impianto elettrico fuori traccia e impianto idrico con buttatoio. Completano la proprietà due balconi, uno sul prospetto Sud-Est (2,30 mq) e uno sul prospetto Nord-Ovest (2,25 mq).
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto residenziale nella frazione di Onè, nel Comune di Fonte, in una zona classificata come 'Tessuti Edilizi da Riqualificare'. L'area è soggetta a Vincolo Sismico e Vincolo Paesaggistico. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vano scala comune senza ascensore. L'autorimessa è accessibile dall'area scoperta comune tramite una rampa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.178,00
Offerta minima: € 72.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Riscaldamento autonomo
• Due bagni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
