Immobile in asta di 114 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Trevignano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trevignano (TV) – Piazza Marconi 23/2 (CAP 31040)
L'immobile in asta è ubicato nella frazione di Falzè, nel Comune di Trevignano (TV), in Piazza Marconi n. 23/2. Fa parte del "Condominio Leone", un fabbricato realizzato nei primi Anni Settanta con struttura in cemento armato e muratura portante. La frazione è ben servita da mezzi pubblici, scuole, banca, farmacia, supermercato e altri esercizi di base, ed è sede Municipale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di circa 114,93 mq. È posto al piano primo e affaccia su tre lati (ovest, sud ed est). L'accesso immette su un corridoio, un ampio soggiorno con un grande arco, una camera singola, una camera matrimoniale, un'altra camera singola, bagno e cucina. La cucina e il soggiorno sono servite da terrazza. L'altezza libera media è di 2,73 ml. Il garage, con una superficie commerciale lorda di circa 5,78 mq, è situato al piano terra in un corpo di fabbrica dedicato, addossato al fabbricato condominiale. Lo stato di manutenzione degli immobili è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in gres (tranne nelle camere dove sono in listoncini di legno), i rivestimenti del bagno sono in ceramica e le pareti sono tinteggiate a civile. Le porte interne sono tamburate con finitura legno, mentre quella della cucina è scorrevole con specchiatura in vetro. Il portoncino d'ingresso è in legno. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e di un condizionatore nella camera matrimoniale. I serramenti esterni sono originali in ferro con vetro singolo e avvolgibili in pvc. Il garage è costruito in cemento, con pavimentazione in cemento, pareti tinteggiate e portone in metallo a due battenti, dotato di energia elettrica.
Contesto e collegamenti
La zona di Falzè offre numerosi servizi essenziali e collegamenti con la città di Treviso, distante circa quindici chilometri. L'area è classificata nel Piano di Assetto del Territorio come Centro Storico e Città consolidata. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà richiederne la liberazione a spese della procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.600,00
Offerta minima: € 37.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Zona centrale e servita
• Riscaldamento autonomo
• Condizionatore presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
