Immobile in asta di 113 m² in vendita a Oderzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Oderzo (TV) – Via San Magno 7/B (CAP 31046)
L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano del "Condominio Passirio", nella tranquilla frazione di Colfrancui a Oderzo (TV). L'edificio, costruito negli anni ottanta, si inserisce in un contesto residenziale ordinato e verde, ben servito da attività commerciali e vicino a scuole e impianti sportivi, a soli 1,5 km dal centro di Oderzo.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 113,34 mq e si sviluppa su tre lati (sud, ovest, nord). L'appartamento è composto da un'entrata, una cucina, un soggiorno-pranzo, un ripostiglio, un disimpegno, due camere, due bagni e un guardaroba. Dal soggiorno-pranzo e dal guardaroba si accede a un poggiolo rivolto a nord e ovest, mentre dalla camera matrimoniale si accede a un poggiolo rivolto a sud e ovest. I locali dell'alloggio hanno un'altezza di 2,70 ml. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono intonaci civili, pavimenti in grés nella zona giorno, ripostiglio e disimpegno notte, e parquet di legno nelle camere. I bagni e parte della cucina sono rivestiti in piastrelle. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in PVC. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e sanitario, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas in cucina, e impianto di climatizzazione con motocondensante esterno. Il portoncino d'entrata è blindato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto al piano seminterrato, entrambi pavimentati in cemento.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata con la viabilità sovracomunale tramite la Strada regionale SR 53 var. L'accesso carrabile e pedonale al condominio avviene da Via San Magno. Il condominio è recintato e circondato da un'area esterna pertinenziale a giardino, con una porzione adibita a orto condominiale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.342,00
Offerta minima: € 87.225,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Cantina e posto auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
