Immobile in asta di 101 m² in vendita a Conegliano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Conegliano (TV) – Viale Italia 162 (CAP 31015)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Conegliano (TV), in Viale Italia 162, facente parte del 'Condominio Cavallo'. L'edificio si trova in località Campolongo, in una zona semi-centrale rispetto al centro abitato di Conegliano, a circa 1 km di distanza. L'area è classificata come 'Tessuto consolidato di recente formazione' dal piano interventi vigente, con destinazioni d'uso ammesse che includono residenza, uffici e attività commerciali. Il fabbricato è stato edificato a partire dal 1971.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 101 mq, inclusi i locali principali e accessori alla residenza (95 mq) e un terrazzino (5 mq). Si colloca al piano terzo e si compone di un piccolo corridoio di ingresso, un soggiorno pranzo con terrazzino prospettante a nord, una cucina separata, un disimpegno che conduce a una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno. L'unità immobiliare include anche un posto auto coperto di circa 15 mq, situato al piano terra/interrato. L'appartamento si presenta in stato di abbandono e degrado, necessitando di interventi di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono intonacati e finiti a pittura, con pavimenti in marmo nella zona giorno e piastrelle in cucina, bagno e zona notte. I serramenti esterni sono avvolgibili, mentre quelli interni sono in legno e vetro camera. L'impianto di climatizzazione invernale è autonomo con radiatori e caldaia a gas metano, mentre la climatizzazione estiva è presente tramite pompa di calore e split. Le parti comuni condominiali, inclusi atrio, vano scale con ascensore e area di manovra, sono in discreto stato manutentivo.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, ricadendo in un tessuto urbano consolidato. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente. Il condominio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. L'appartamento gode di un'esposizione prevalente a nord, con il terrazzino affacciato su Viale Italia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.380,00
Offerta minima: € 46.035,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Posizione semi-centrale
• Ascensore presente
• Climatizzazione estiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
