Immobile in asta di 9373 m² in vendita a Mogliano Veneto
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Mogliano Veneto (TV) – Via Bonisiolo 11 - 13 (CAP 31021)
L'immobile in asta è un vasto appezzamento di terreno situato in una zona periferica del Comune di Mogliano Veneto (TV), tra le frazioni di Zerman e Bonisiolo. La posizione è comoda al casello autostradale dell’A4 con lo svincolo dell’A27, in corrispondenza del “Passante di Mestre”. Il contesto urbanistico è classificato come 'Parchi e giardini storici di non comune bellezza'.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale totale di circa 9.373 mq. Di questi, circa 9.000 mq sono classificati come 'Zone per insediamenti turistici e ricreativi', con una minima parte ricadente in 'sede stradale'. L'indice di edificabilità territoriale è di 0,75 mc/mq, per un massimo di 7.500 mc, consentendo un'edificabilità realizzabile di circa 6.750 mc. Sul terreno sono presenti ruderi di due fabbricati residenziali (ex Villa Calligaris), con una superficie lorda di circa 700 mq e un volume di circa 2.500 mc, attualmente inagibili e in pessimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è tenuto a parco alberato. I ruderi dei fabbricati sono privi di impianti e presentano strutture murarie elementari senza finiture civili, serramenti assenti e coperture crollate. Le strutture interne sono danneggiate e in stato di precarietà. L'immobile necessita di interventi radicali di ristrutturazione, previa conclusione favorevole delle procedure amministrative.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dalla viabilità comunale collegata alle arterie provinciali e regionali, con la S.S. 13 “Terraglio”, l’Autostrada “A4” e “A27” a pochi chilometri di distanza. I principali servizi si trovano nel centro abitato di Mogliano Veneto, a circa cinque chilometri. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per lo sviluppo di attività turistico-ricreative.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 800.000,00
Offerta minima: € 165.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Destinazione turistico-ricreativa
• Potenzialità edificatoria
• Parco alberato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
