Immobile in asta di 925 m² con più di 5 locali in vendita a Oderzo
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Oderzo (TV) – Via Comunale Postumia di Faè 41 (CAP 31046)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Oderzo (TV), nella frazione di Faè, in Via Comunale Postumia di Faè n. 41. Si tratta di un fabbricato rurale con annesso rustico, risalente alla seconda metà del 1800, che conserva elementi architettonici e stilistici originali. L'edificio è inserito in un contesto ambientale di notevole pregio, circondato da alberi ad alto fusto e vigneti, in posizione isolata ma con accesso diretto da Via Postumia di Faè. La zona è classificata come agricola (Z.T.O. E) e l'edificio è oggetto di vincolo di tutela paesaggistica.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale del fabbricato, inclusa una parte dell'area scoperta, è di circa 925,70 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano un sottoportico, due locali grandi e tre piccoli nella parte abitativa, e un androne/portico, un locale, una stalla e due locali nell'annesso rustico. Il primo piano ospita un corridoio centrale e sette stanze nella parte abitativa, e un locale centrale con fienile nell'annesso rustico. Il secondo piano è composto da un unico ambiente, probabilmente adibito a granaio. Alcune parti del fabbricato, inclusi i tetti di quattro locali e porzioni di solai e copertura, risultano crollate o pericolanti, e la struttura muraria è deteriorata.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di laterizio intonacata, con solai e scale in legno. La copertura è a capriate in legno con manto in coppi. Non sono presenti impianti. La pavimentazione del piano terra è in battuto di cemento e laterizio, mentre i piani superiori hanno pavimenti in legno. L'immobile è dotato di un'ampia area scoperta di pertinenza.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare si trova in una zona agricola, a circa 1,5 km dal centro di Faè e 6 km dal centro di Oderzo, dove sono disponibili i principali servizi. I collegamenti autostradali sono accessibili tramite i caselli di Conegliano (A27, 22 km), Treviso nord (A27, 20 km) e Cessalto (A4, 14 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 234.097,00
Offerta minima: € 19.200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area scoperta
• Contesto rurale e tranquillo
• Edificio storico tutelato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
