Immobile in asta di 35262 m² in vendita a Morgano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Morgano (TV) – Via Pescatori (CAP 31050)
Il terreno in asta si trova nel Comune di Morgano (TV), lungo via Pescatori, a circa 1 km dal centro abitato. Si tratta di terreni agricoli pianeggianti a seminativo, in un contesto di pregio ambientale.
Superficie e distribuzione interna
I terreni agricoli in oggetto hanno una superficie catastale complessiva di 35.262 mq. L'area è pianeggiante e di forma pressoché rettangolare, con sviluppo prevalente lungo l'asse Nord-Sud (lunghezza media 320 ml e larghezza media 110 ml). L'appezzamento è privo di fabbricati e confina con altri terreni agricoli, ad eccezione della porzione Sud che confina con via Pescatori e alcune proprietà residenziali.
Caratteristiche e dotazioni
Trattandosi di terreni agricoli privi di fabbricati e/o impianti, non necessita l'Attestato di Prestazione Energetica. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici, parchi e riserve Regionali, fasce di rispetto-viabilità, ambito di formazione del Parco Agricolo, zone di tutela – paleoalvei e relative fasce di rispetto, e aree per viabilità – percorsi ciclopedonali. Sono presenti servitù di passaggio lungo parte dei confini Est e Ovest.
Contesto e collegamenti
I terreni sono accessibili direttamente dalla strada pubblica di via Pescatori. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Morgano in “Insediamenti agricoli” zona Z.T.O. E2.1 “Ambito di pregio ambientale”. I terreni risultano regolari dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 216.000,00
Offerta minima: € 162.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Accesso diretto da strada pubblica
• Terreni pianeggianti
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
