Immobile in asta di 25170 m² in vendita a Silea
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Silea (TV) – Via Chiesa e Cendon (CAP 31057)
Il terreno agricolo in asta è ubicato a Cendon di Silea (TV), in prossimità dell'incrocio tra Via Chiesa e Via Cendon, in un'area di interesse paesaggistico. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie totale di 25.170 mq, corrispondente a 2,517 ettari, ed è costituito da un unico corpo fondiario di forma regolare. Il terreno è interamente coltivato a vigneto della varietà Glera, destinato alla produzione di Prosecco DOC. L'impianto del vigneto risale al 2017, rendendolo attualmente in piena produzione. Le fallanze sono minime, pari al 4%, e il vigneto è adatto alla vendemmia meccanizzata.
Caratteristiche e dotazioni
Il vigneto è dotato di un impianto irriguo proprio, sebbene necessiti di un collegamento autonomo a una fonte idrica e della realizzazione di una nuova stazione di pompaggio. La giacitura del terreno è pianeggiante e l'accesso è ottimo. La densità di impianto è elevata e l'esposizione è favorevole. Il valore del vigneto è stato stimato considerando le spese per la realizzazione della nuova stazione di pompaggio.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una località ben servita e facilmente raggiungibile, con accesso diretto da strade asfaltate. La sua ubicazione nell'area antistante la Chiesa di Cendon di Silea garantisce una buona visibilità e un contesto paesaggistico gradevole. Il terreno, pur essendo soggetto a pericolosità idraulica di grado da moderato a medio, rappresenta un'opportunità per chi desidera investire nel settore vitivinicolo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 314.230,00
Offerta minima: € 500.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Vigneto in piena produzione
• Varietà Glera per Prosecco DOC
• Accesso ottimo e buona ubicazione
• Libero per la procedura
• Superficie media di 2,517 ha
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
