Immobile in asta di 13090 m² in vendita a Paese
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Paese (TV) – Via Giovanni Gasparini (CAP 31038)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Paese (TV), in Via Giovanni Gasparini, in un contesto prevalentemente non urbanizzato e di interesse paesaggistico. La zona è classificata come sismica 2, con pericolosità sismica media. La sua posizione offre un accesso tramite strade campestri in terra battuta e ghiaino, garantendo tranquillità e privacy.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 13.090 mq. È composto da due distinte particelle: una di 440 mq, classificata come seminativo di classe 4, e un'altra di 12.650 mq, classificata come seminativo di classe 3. I terreni si presentavano incolti al momento del sopralluogo, con presenza di essenze miste di tipo agricolo e crescite spontanee, e sono privi di recinzioni.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono privi di manufatti edilizi e non presentano alcun tipo di edificazione. La natura pedologica del terreno è caratterizzata da un cappello superficiale di alterazione (ferretto) profondo in media meno di 50 cm, con decalcificazione spinta e reazione neutra. Il sottosuolo ghiaioso è costituito prevalentemente da ciottoli calcareo-dolomitici. È presente una servitù passiva di elettrodotto.
Contesto e collegamenti
La destinazione urbanistica dei terreni è 'Z.T.O. Terreni agricoli di interesse paesaggistico Tea (Art. 88-90)', con vincolo paesaggistico e idrogeologico. Questi ambiti sono spazi agricoli con un elevato grado di produttività. Il bene è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, non presentando abusi edilizi o provvedimenti sanzionatori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.000,00
Offerta minima: € 57.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
