Immobile in asta di 10601 m² in vendita a Farra di Soligo
Dettagli
Descrizione
Quota 1/2 di terreno agricolo in asta a Farra di Soligo (TV) – Via San Giorgio (CAP 31010)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Farra di Soligo (TV), in località Monte Baldacchin, Via San Giorgio, a circa 2,5 km dal centro comunale, in un'area ad elevata vocazione viticola e collinare. L'accesso avviene tramite una stradina interpoderale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 10.601 mq (1.06.01 Ha) ed è composto da un fondo agricolo in parte a bosco (7.192 mq) e in parte a vigneto (3.409 mq). Il vigneto, regolarmente dichiarato ad A.Ve.P.A., ricade all'interno della Zona D.O.C.G. "Conegliano - Valdobbiadene - Prosecco". Il vigneto è in stato di abbandono e non meccanizzabile, con filari che seguono l'andamento delle curve di livello.
Caratteristiche e dotazioni
Il vigneto è costituito dal vitigno Glera allevato a spalliera, impiantato in anni diversi (maggior parte nel 1970, minima parte nel 2019). La paleria è in cemento con cavi di acciaio. La superficie boscata è a giacitura molto acclive, con esposizione sud e sud-ovest, ed è costituita da una formazione mista di latifoglie. Si precisa che è stata emessa un'ordinanza di estirpazione del vigneto entro il 31 marzo 2026 per inadempienza delle misure di lotta obbligatoria contro la flavescenza dorata della vite.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona collinare caratterizzata dalla presenza di vigneti e boschi. L'accesso ai terreni avviene tramite via S. Giorgio, con tratti asfaltati, sterrati e in cemento, e successivamente tramite una stretta stradina interpoderale. Il terreno è libero per la procedura e non presenta difformità rispetto alle prescrizioni urbanistiche, ricadendo in aree con destinazione agricola e vincoli paesaggistici e idrogeologici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.686,00
Offerta minima: € 21.600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona collinare
• Parte a vigneto DOCG Prosecco
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
