Immobile in asta di 361 m² in vendita a Trevignano
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Trevignano (TV) – Via Solagna 5 (CAP 31040)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Trevignano (TV), in Via Solagna n. 5. Fa parte di un fabbricato i cui lavori di edificazione sono stati iniziati anteriormente al 1 settembre 1967. L'area ricade in Z.T.O. E3 secondo lo strumento urbanistico vigente. L'accesso al capannone avviene direttamente da Via Solagna tramite cancello carraio, attraverso una servitù di passaggio.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale si estende su una superficie catastale totale di circa 393 mq (91 mq per il sub 9 e 289 mq per il sub 4). È composto da una zona laboratorio al piano terra (sub 4 di circa 290 mq e sub 9 di circa 37 mq) e un magazzino al piano primo (sub 9 di circa 67 mq). Il magazzino al primo piano è attualmente accessibile solo tramite proprietà di terzi. Il fabbricato si presenta in pessimo stato di conservazione, con evidenti carenze dovute all'anzianità costruttiva e alle lavorazioni intercorse negli anni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è composita, con porzioni in muratura di pietra e mattoni, solai e coperture in legno, e porzioni in blocchi di cls e pilastri in acciaio. La pavimentazione interna della zona laboratorio è di tipo industriale in cemento, con segni di usura. Gli infissi esterni sono in metallo a bassa efficienza termica. Il laboratorio e il magazzino sono dotati del solo impianto elettrico e risultano privi di impianto di riscaldamento. Non sono presenti spogliatoi e servizi igienici, originariamente collocati in una porzione ora assegnata a terzi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica E3. Sono previsti interventi manutentivi e di adeguamento. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.200,00
Offerta minima: € 23.400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso carraio
• Ampia superficie
• Quarto esperimento di vendita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
