Immobile in asta di 353 m² in vendita a Pederobba
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19 (CAP 31040)
L'unità immobiliare commerciale è situata nel Comune di Pederobba (TV), in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale. Fa parte di un fabbricato a destinazione commerciale, con un contesto urbanistico che supporta attività di questo tipo. L'edificio ha subito un cambio di destinazione da negozio a birreria nel 1997.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, con una superficie commerciale convenzionale di 389,2 mq, si sviluppa interamente al piano terra. Attualmente è adibito a ristorante/birreria e presenta una forma in pianta pressoché ad L. È dotato di due ingressi che comunicano con l’area scoperta e ampie vetrine sui fronti nord ed est. Internamente, comprende il locale bar-birreria, un magazzino, servizi igienici con anti w.c. e due w.c. (di cui uno per disabili), uno spogliatoio, un ulteriore magazzino e una cucina. Sono state realizzate opere per ricavare un ufficio e un altro vano, oltre a una struttura per la cella frigo. Lo stato di conservazione e manutenzione è di livello sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento, impianto elettrico, impianto idrico sanitario, impianto fognario e altri impianti specifici per l'attività svolta. L'immobile gode di una quota di comproprietà su beni comuni non censibili come la sala contatori e il vano scala, oltre a una quota sul lastrico solare e un'area urbana scoperta di 4.666 mq.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è caratterizzata da un contesto commerciale e industriale, con buona accessibilità grazie alla vicinanza di importanti vie di comunicazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 154.500,00
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione commerciale strategica
• Ampia superficie commerciale
• Impianti presenti
• Canone di locazione congruo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
