Immobile in asta di 304 m² in vendita a Susegana
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Susegana (TV) – Via Ugo La Malfa 4-22 (CAP 31058)
L'immobile in asta è un locale commerciale con magazzino, situato nel Comune di Susegana (TV), in Via Ugo La Malfa 4-22. Il complesso, edificato negli anni settanta, presenta soluzioni e finiture tipiche dell'epoca di realizzazione. Si trova in un contesto a destinazione commerciale e residenziale, con sufficienti condizioni di manutenzione generale. La zona offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due unità: un negozio al piano terra con una superficie commerciale di 151 mq e un magazzino al piano interrato con una superficie commerciale di 153 mq. L'accesso al negozio avviene direttamente da via Ugo La Malfa, mentre l'accesso al magazzino avviene dall'interrato comune. Complessivamente, i beni si presentano in non ottimale stato di manutenzione, con finiture e soluzioni tecnologiche tipiche dell'epoca di realizzazione, e sono in disuso da molti anni.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono caratterizzati da pareti in muratura, intonacate e dipinte, pavimentazioni in ceramica e infissi in metallo. L'impianto elettrico e gli impianti idro-termo sanitari (questi ultimi assenti nel magazzino) sono in disuso e necessitano di un totale rifacimento. Nel magazzino sono presenti passaggi di tubazioni condominiali a soffitto e parete. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Susegana, con buona accessibilità. La vicinanza a Via Ugo La Malfa garantisce una discreta visibilità per il negozio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.400,00
Offerta minima: € 71.202,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampie superfici disponibili
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
