Immobile in asta di 1496 m² in vendita a San Vendemiano
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a San Vendemiano (TV) – Via Italia 131 (CAP 31020)
L'immobile, un compendio immobiliare in asta, è ubicato nel Comune di San Vendemiano (TV), in Via Italia n. 131. Si tratta di una palazzina ad uso uffici con annesso magazzino, inserita in una zona caratterizzata da edifici consimili e destinata a insediamenti produttivi artigianali/industriali. La costruzione è stata edificata in forza di titoli abilitativi risalenti al 1990 e successivi.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie complessiva di circa 1496 mq di area scoperta, oltre agli spazi interni. Il corpo uffici si sviluppa su piano terra e seminterrato, con un totale di 278 mq al seminterrato, 426 mq al piano terra e 122 mq al primo piano. Il magazzino copre una superficie di 358 mq, con ulteriori 154 mq di archivi su area soppalcata. Gli uffici al piano terra sono suddivisi da pareti attrezzate mobili, mentre il seminterrato ospita ulteriori uffici e archivi con pareti vitree. Il magazzino presenta una parte libera e vani ricavati sotto i soppalchi. Lo stato di conservazione è compromesso da infiltrazioni d'acqua in diverse aree.
Caratteristiche e dotazioni
Il corpo uffici presenta pavimenti in terrazzo veneziano all'ingresso e parquet nella parte restante del piano terra, con pareti perimetrali rivestite in mobilio di legno su misura. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera. Il riscaldamento degli uffici è a fancoil, con climatizzazione estiva tramite split. Il magazzino ha pavimenti in cemento lisciato e tamponamenti perimetrali tinteggiati. Gli ambienti al primo piano, adibiti a spazi per i dipendenti, presentano pavimentazione in legno e sono dotati di riscaldamento tradizionale, unità di raffrescamento e impianto di filodiffusione. È presente un impianto di distribuzione di gasolio ad uso privato con cisterna interrata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona produttiva (Zona D) del Comune di San Vendemiano, caratterizzata dalla presenza di capannoni e piazzali per sosta e carico/scarico merci. La posizione è strategica per attività commerciali e industriali, con accesso da Via Italia n. 131. L'area è recintata su tre lati. L'immobile è libero per la procedura, senza contratti di locazione o comodato registrati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 475.000,00
Offerta minima: € 228.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione produttiva
• Area scoperta pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
