Immobile in asta di 144 m² in vendita a Ormelle
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Ormelle (TV) – Via della Chiesa 14 (CAP 31010)
L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale situato nel Comune di Ormelle (TV), in Via della Chiesa n. 14, facente parte del "Condominio Sonia". Il fabbricato, la cui realizzazione è terminata nel 1983, si trova in un contesto urbanistico centrale, limitrofo a servizi essenziali come il Municipio, scuole e Poste, affacciandosi direttamente su Via Della Chiesa, una laterale di una delle strade principali del centro.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie commerciale di 144,00 mq. L'accesso avviene direttamente dal fronte strada tramite un portoncino d'ingresso. Internamente, l'unità è composta da un ampio salone di circa 110,17 mq, un antibagno di circa 8,08 mq e due bagni di circa 1,82 mq ciascuno. Completano la distribuzione interna due stanze adibite a spogliatoio (4,55 mq) e magazzino (11,16 mq), raggiungibili direttamente dal locale principale. L'altezza media del piano è di circa 3,20 m. Lo stato di manutenzione degli interni è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono intonacate a civile con tinteggiatura color aragosta, mentre per i fori esterni sono presenti ampie vetrate. L'ingresso principale è dotato di porta vetrata con telaio in alluminio. Le pareti interne sono tinteggiate a civile con colori bianco e grigio. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica bianche fino a 2,70 m di altezza, con pavimento piastrellato in modo simile. I serramenti della vetrata frontale sono in telaio di alluminio con vetro camera, mentre le porte interne del bagno sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto idrotermosanitario, impianto elettrico (sotto traccia e a vista) e caldaia a metano. Non sono presenti sistemi di riscaldamento ad split. L'impianto fognario è formato da vasche di trattamento e non è collegato alla rete comunale.
Contesto e collegamenti
Il condominio si affaccia direttamente su Via Della Chiesa, con accesso diretto dal parcheggio comune. Le aree scoperte esterne sono sistemate a parcheggio e area di manovra. La zona è ben servita e centrale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.468,72
Offerta minima: € 87.600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
