Immobile in asta di 144 m² in vendita a Ormelle
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Ormelle (TV) – Via della Chiesa 14 (CAP 31010)
L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale situato nel Comune di Ormelle (TV), in Via della Chiesa n. 14, e fa parte del Condominio Sonia. L'edificio, la cui realizzazione è terminata nel 1983, si trova in un contesto urbanistico centrale, limitrofo a servizi essenziali come il Municipio, scuole e Poste, affacciandosi direttamente su una delle strade principali del centro.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si estende su una superficie commerciale di 144 mq, interamente sviluppata al piano terra. Internamente, l'unità è composta da un ampio salone di circa 110,17 mq, un antibagno di circa 8,08 mq, due bagni di circa 1,82 mq ciascuno, e due stanze adibite a spogliatoio (4,55 mq) e magazzino (11,16 mq). L'altezza interna media del locale è di circa 3,20 metri. Lo stato di conservazione degli interni è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica bianche fino a 2,70 m, con pavimenti simili. I serramenti della vetrata frontale sono in telaio di alluminio con vetro camera, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti interne sono tinteggiate a civile con colori bianco e grigio. L'immobile è dotato di impianto idrotermosanitario, impianto elettrico (sotto traccia e a vista), protezione da scariche atmosferiche e caldaia a metano. L'impianto fognario è formato da vasche di trattamento e non è collegato alla rete fognaria comunale, necessitando di svuotamento periodico.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale è inserito in un contesto urbanistico centrale di Ormelle, con facile accesso dalla SP 49. Le aree scoperte esterne sono sistemate a parcheggio e area di manovra, offrendo comodità per clienti e fornitori. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione commerciale in una posizione ben servita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.468,72
Offerta minima: € 70.050,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di manutenzione
• Accesso diretto da parcheggio comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
