Immobile in asta di 867 m² in vendita a Pederobba
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19/F (CAP 31040)
L'unità immobiliare in asta si trova nel Comune di Pederobba (TV), in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19/F e Via Zona Industriale. Fa parte di un fabbricato a destinazione commerciale, la cui costruzione risale al 1991 con successive ristrutturazioni nel 2007. L'immobile è ubicato in un contesto commerciale e industriale, ben servito e facilmente accessibile.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale convenzionale totale di 867,1 mq e si sviluppa su tre livelli. Il primo piano ospita un ampio locale adibito a self-service, con aree dedicate a magazzino/deposito, salette private, angolo bar, preparazione cibi, locale distribuzione, celle frigorifere, due spogliatoi, ufficio, lavaggio stoviglie, cucina e due servizi igienici. Al piano terra si trova il locale carico-scarico self-service, mentre al piano interrato è presente un magazzino della mensa. L'immobile presenta condizioni manutentive e conservative di livello sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di impianto di riscaldamento, impianto elettrico, impianto idrico sanitario, impianto fognario e altri impianti specifici per l'attività svolta. È presente un vano scale e montacarichi ad uso esclusivo per il collegamento tra i livelli. L'immobile gode di ampie finestrature nelle pareti perimetrali. Sono presenti quote di comproprietà su beni comuni non censibili come vani scala, ascensore, androne d'ingresso, sala contatori, oltre a lastrico solare e un'area urbana di 4.450 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buona visibilità e accessibilità, grazie alla vicinanza a importanti vie di comunicazione. La posizione è strategica per attività commerciali che richiedono spazi ampi e ben distribuiti.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 275.250,00
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Adatto ad attività di ristorazione
• Buona posizione commerciale
• Presenza di montacarichi
• Occupato con titolo opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
