Immobile in asta di 827 m² in vendita a Treviso
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Treviso (TV) – Via Marco Pellicciaio 3 (CAP 31100)
L'immobile in asta è un'unità immobiliare facente parte di un fabbricato di tipo industriale, ubicato nel Comune di Treviso (TV), in Via Marco Pellicciaio n. 3. L'edificio, costruito nel 1976, si sviluppa su due livelli fuori terra e si trova in una zona con destinazione urbanistica "D" Sottozona "D - TC - Comparto 6", tipica per insediamenti produttivi e commerciali. Il contesto è caratterizzato da altri fabbricati industriali e commerciali, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'opificio ha una superficie commerciale convenzionale complessiva di 827,7 mq e si sviluppa interamente al piano terra. Comprende due ampi locali ad uso deposito/magazzino, un magazzino più piccolo, un ingresso, un disimpegno, un sottoscala, due anti e quattro servizi igienici. L'altezza libera interna del fabbricato è di 7,00 metri. Lo stato di conservazione e manutenzione è discreto, con segni di usura sui pavimenti e tracce di infiltrazioni in alcuni servizi igienici.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture del fabbricato sono in cemento armato, con fondazioni a plinti, pilastri e murature di tamponamento in calcestruzzo armato. La copertura è di tipo Vecoper con travi a Y in c.a.p. e cupolini in cemento amianto. I serramenti sono principalmente metallici con specchiature in vetro. I pavimenti dei locali magazzino sono in calcestruzzo lisciato, mentre i restanti locali hanno piastrelle di ceramica. L'unità è dotata di impianto idrico-sanitario con acqua fredda e calda (scaldabagno elettrico e pozzo autonomo), impianto di riscaldamento centralizzato a gas metano (caldaia comune, attualmente non in uso) e impianto elettrico. L'impianto fognario recapita su corpo idrico superficiale previo trattamento in vasche. L'immobile include la comproprietà di un'area scoperta di 1973 mq, pavimentata in calcestruzzo e adibita ad area di manovra/parcheggio, e di un terreno di 250 mq che costituisce la strada di accesso, interamente recintata. Sono presenti 4 servizi igienici.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale ben servita e collegata, con accesso da Via Marco Pellicciaio tramite una strada privata (M.N. 642). La vicinanza a importanti arterie stradali facilita i collegamenti con il centro di Treviso e le principali vie di comunicazione. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 167.812,50
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione industriale D/1
• Comproprietà aree comuni
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
