Immobile in asta di 76332 m² in vendita a Treviso
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Treviso (TV) – Via Castellana 17 (CAP 31100)
L'immobile in asta è un ampio compendio commerciale-industriale situato a Treviso (TV), in Via Castellana n. 17. Conosciuto come Ex Consorzio Agrario, si estende su un'area di oltre 52.000 mq, a cui si aggiunge un appezzamento di terreno di circa 24.332 mq. Il complesso si trova in un contesto urbanistico in trasformazione, classificato come Ambito di Programma Complesso (APC n. 5) dal Piano degli Interventi del Comune di Treviso, con previsione di insediamento di strutture di vendita e una profonda riorganizzazione dell'area.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie fondiaria complessiva di circa 76.332 mq e comprende diversi fabbricati. Tra questi, il Corpo A, un edificio su tre piani adibito ad area di vendita e uffici (circa 2.222 mq), il Corpo B, un grande capannone magazzino (circa 18.165 mq), il Corpo C, un capannone di circa 1.540 mq, e il Corpo E, un fabbricato rurale di circa 369 mq. Completano la proprietà il Corpo D (deposito e parcheggio), il Corpo F (carrozzeria), il Corpo G (tunnel sabbiatura) e il Corpo H (autolavaggio e depurazione). I fabbricati si presentano in stato di degrado.
Caratteristiche e dotazioni
Gli edifici sono realizzati con strutture in cemento armato e tamponamenti in laterizio o pannelli prefabbricati. Le coperture sono in parte in fibrocemento. Il compendio è dotato di accessi plurimi e ampie aree di manovra e parcheggio. L'area scoperta presenta vasche a cielo aperto e cisterne interrate. L'anno di costruzione risale al 1975, con successivi ampliamenti e varianti. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona strategica di Treviso, tra la linea ferroviaria Treviso-Montebelluna e il Mercato Ortofrutticolo comunale. L'accesso principale avviene da Via Castellana, con un'ampia area adibita a manovra e parcheggio. La zona è interessata da un'importante programmazione urbanistica che prevede la realizzazione di un nuovo asse viario e la riqualificazione dell'intero ambito, favorendo lo sviluppo di attività commerciali e servizi. L'immobile è in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.700.000,00
Offerta minima: € 1.260.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie territoriale
• Potenzialità di sviluppo commerciale
• Buoni collegamenti viari
• Indagini ambientali preliminari effettuate
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
